Kotka
2h+k+kph+lasit.parv

Merikatu 10 E, 48100 Kotka

Valmiiksi vuokrattu parvekkeellinen kaksio rauhalliselta sijainnilta Kotkansaarelta. Keskustan palvelut ja Sapokan kaunis puisto kävelymatkan varrella jossa mukavat rantakahvilat ja kesäaikaan hyvät veneyhteydet Kotkan saaristoihin!

Valoisassa ja hyväkuntoisessa huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu: isoon keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä, kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle ja makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa.

Kohde myydään vuokrattuna, toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokralainen on halukas jatkamaan sopimusta uuden omistajan kanssa.

Ota yhteyttä!

KOKO

52 m2

HINTA

69 000,00 €

RAKENNUSVUOSI

1979

Perustiedot

Sijainti
Merikatu 10 E, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
17724801
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
52 m2
Tontin pinta-ala
3419 m2
Kokonaispinta-ala
52 m2
Kuvaus
2h+k+kph+lasit.parv
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
vuokrattu 610e/kk
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Tulevat remontit
Suositeltu remontit: vesikaton uusiminen 2023, IV-nuohous (koneellisen poiston osalta) 2023, ikkunoiden uusiminen 2025
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: vesikate uusittu -93. porrashuoneiden maalaus -98. ABC-talon parvekkeiden kunnostus- ja huoltomaalaus -98. DEF-talon parvekkeiden kunnostus- ja huoltomaalaus -99. linja- sekä patteriventtiilit uusittu -98. parvekelasit asennettu -99. lämmönjakokeskus uusittu -05. IV-kanavien nuohous 12/2012. Ekonor Oy:n lämpövahti asennettu 23.4.2014. DEF-talon sadevesikourujen uusiminen 2014. jätekatos uusittu 2018. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2019, Julkisivusaneeraus 2020 (julkisivujen viallisten tiililaattojen, uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen impregnointi sekä myrskypeltien asennus räystäsrakenteeseen), väestönsuojan tiiveyskoe/tarkastus 2022, vesikatto 2023
Sauna
Ei


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
69 000,00 €
Myyntihinta
63 196,78 €
Neliöhinta
1 326,92 € / m2
Hoitovastike
189.8 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan


Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Norska
Rakennusvuosi
1979
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattotyyppi
Auma/Huopa
Huoneistojen lukumäärä
48
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. Yhtiökokous 24.4.2023 päätti yksimielisesti toteuttaa kesän 2023 aikana vesikaton peruskorjaushankkeen Kiinteistötutkimus JPP-Tiimi Oy/Petri Karnaattu suunnitelmien ja Kerabit Pro Oy:n urakkatarjouksen perusteella. Urakan rakennuttaminen ja valvonta sekä turvallisuuskoordinaattorina toiminen Kiinteistötutkimus JPP-Tiimi OY/Petri Karnaattu toimesta. Hanke valmis, kustannukset yhteensä n 159 750 € sis. alv. 24% Osuus/m2 7,63 € ja pääomavastikkeen suuruus 0,86€/m2. Yhtiökokous päätti yksimielisesti ottaa hankkeen rahoittamiseksi ns. remonttilimiitin suuruudeltaan 192 000 € Kymenlaakson Osuuspankista. Hankkeen valmistuttua se uutetaan rahoituslainaksi tarjouksen ehdoin laina-ajalla 10 vuotta ja viitekorkoina 12kk euribor. Osakkaille lähtevät kertamaksukirjeet eräpäivällä 11.10.2023. .
Kerroksia
3
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 08.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3419 m2
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy 05215003
Isännöinti
Realia Isännöinti, Realia Services Oy Savurinne Sami, sami.svurinne@retta.fi William Ruthin katu 9 a, 48600 Karhula 0102287800
Lämmitys
kaukolämpö

Kohdetta välittää


Aarre Oy LKV


toimisto@asuntofinanssi.fi

Yhteydenottopyyntö








Kotkan Asuntofinanssi

Keskuskatu 9 48100 KOTKA
Ma-To 10:00-15:00
Pe 10:00-13:00

+358 40 595 5594

toimisto@asuntofinanssi.fi

Ota yhteyttä Kartta

Tietosuojaseloste


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:



Copyright © 2020 Kotkan Asuntofinanssi