Koskenniskantie 5 A, 48400 Kotka

Koskenniskantie 5 A, 48400 Kotka

LANKILA

17416084

2 / 3

57 m²

80522 m²

57 m²

2h+k+vh+kph+las.p

2

Tyydyttävä

Keittiön osalta hyvä ja huoneiston yleisilme siisti. Kylpyhuone uusitaan LVIS- remontin yhteydessä.

sopimuksen mukaan

Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan ja koneet uusittu 2016.

Kyllä

Pesutilojen kuvaus: LVIS- remontin yhteydessä asunnon omistaja voi teettää erillishintaan omalla kustannuksellaan kylpyhuoneremontin. Taloyhtiön toimesta uusitaan wc- istuin ja hanat. Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.

Kuvaus: Asunnolle kuuluu häkki- ja kellarivarasto.

Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti.

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2025 2023-2025 LVISA-saneeraus (yhtiökokouksen päätös). Huoneistossa A 4 hankeosuus 27 664,38 €, eräpäivä 01.07.2023. osakkeenomistajan valinta rahoitusvastike 196,08 €/kk 01.07.2023 lähtien. Hankeosuudesta vähennetään heinä- elokuun rahoitusvastikkeet. huoneiston lainaosuus per 31.08.2023 on 27 272,22 €. Kun laina nostetaan lainaosuuteen lisätään korko. 2024- ilmanvaihdon nuohous 2025-piha-asfaltoinnin korjauksia 2025- autotallin- ja ovien kunnostus

TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivujen korjaustyöt -94, A- ja B- talon vesikatteen- ja uimahallin ikkunaseinän uusimistyö -01. Hissien peruskorjaus -04. C-, D,- ja E- talojen vesikattojen peruskorjaus -06. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen -09. lukituksen uusiminen (Abloy Sento) -10, C-, D- ja E-talojen etelänpuoleisen tiilipäädyn kunnostus uusimalla seinäpinta ja lämmöneristeet sekä kaikkien taloyhtiön ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen -11, ilmanvaihtokanavien nuohous ja perussäätö, lämmitysjärjestelmän perussäätö, autotalliovien kunnostus, C-talon tonttiviemärin korjaus -12. savupiipun yläosan purku -15, lämmönjakohuoneen/ vanhan hiilivaraston kannen vuotokorjaus, ko. katon sisäpuolinen lämpöeristys, piha-alueen afalttikorjaukset -17, parveke ja julkisivusaneeraus (parvekepinnat, kaiteet ja lasitukset) sekä julkisivumaalauksia -18-19, LVIS-saneerauksen suunnittelu.

Ei

sähkökiuas

Palvelut: Prisman ostoskeskus n. 2 km Koulut: Aittakorven koulu n. 1,5 km Päiväkoti: Alueella

Taloyhtiössä alkaa vesijohtojen uusiminen, viemäreiden sukitus ja asuntojen sähkökeskusten uusiminen. REMONTIN SISÄLTÖ JA LAAJUUS Rakennusurakka; porrashuoneiden asuntotasanteille alakattojen rakentaminen. Asunnoissa vesijohto- ja sähköasennusten vaatimat rakennustyöt. - tarvittavat purkutyöt; vanhat kylpyhuoneiden ja wc- tilojen alakatot ja muut koteloinnit.- uusien vesijohtojen ja sähköasennusten vaatimat rei?itykset ja pakkaukset - uusien kotelointien ja alakattojen rakentaminen eteistiloihin, kylpyhuoneisiin ja wc- tiloihinsekä keittiöiden vesijohtoreittien osalta - taloyhtiön saunatilojen saneeraus. LVI- urakka; porrashuoneisiin uusille vesijohdoille Pipe-Modul elementtien asennus sekä vesojohtohajotusten asennus porrashuoneen asuntotasanteelle. - huoneistojen vesijohdot uusitaan, asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit sekä kylpyhuoneen, wc- tilan ja keittiön laskuhanat uusitaan. SÄHKÖURAKKA; - porrashuoneisiin uusille sähkönousuille Pipe-Modul elementtien asennus sekä porrashuoneiden valaistuksen uusiminen - asunnoissa tarvittavat nykyisten sähköasennusten siirrot uusien vesijohtojen reiteiltä - asuntokeskusten uusiminen.

85 273,00 €

58 000,00 €

1 496,02 € / m²

253.65 € / kk

23 € / kk

henkilöluvun mukaan

Muut maksut: Autotallivuokra 41,00 €/kk, autokatos vuokra 26,00 €/kk, autopistoke vuokra 15,00 €/kk, sauna/uimahalli tammi- helmikuu 13,00 €/ kpl, sauna/ uimahalli maalis- joulukuu 15,50€/kpl, sauna vakiovuoro 15,00 €/kpl, uintimaksu vieras 3,00 €/kpl, uintimaksu asukas 1,50 €/kpl, pesutupa koneellinen 2,00 €/kpl.

Asunto Oy Keisarin Naapuri

1971

tiili, betoni

Tasakatto

76

Taloyhtiössä muuta: Yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko), koneellinen poistoilman vaihto, parveke, sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

3

1

E2013 Viimeinen voimassaolopäivä 17.04.2023

Kyllä

80522 m²

Oma

huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy

Kotkan Isännöintipalvelu Oy Juha Ranta puh. 044 7355 600 Naakantie 2 A, 48230 KOTKA

Kotkan kaupunki puh. 05 2341

Bussi

Kaukolämpö

Vaatehuone remontoitu 2014 (lattiapinta uusittu ja seinät maalattu).