Hamina
3h+k+s+vh+wc+varasto+ak

Patterinkatu 46 , 49400 Hamina

Tämän viihtyisän kodin aidattu etupiha on turvallinen lastenleikeille ja yhdessäoloon. Puistoalueelle rajoittuva takapiha rauhalliseen oleskeluun.
Huoneistossa 2 makuuhuonetta josta toinen erittäin iso huone, jossa lasiovelliset vaatekaapit, pienemmän huoneen kautta käynti takapihalle ja vaatehuoneeseen. Keittiön
yhteydessä tilaa isollekin ruokapöydälle.
Pihaan tultaessa autokatospaikka heti talon edustalla joten näppärästi saat kauppakassit kannettua sisälle. Ulkovarasto + 2 pikkuvarastoa sekä paikka toiselle autolle. 2020 uusittu lattiat ja seinät asuintilassa. Talossa maalämpö. Oma tontti.

Sovi esittely paikanpäälle!

KOKO

92 m2

HINTA

110 000,00 €

RAKENNUSVUOSI

1976

Perustiedot

Sijainti
Patterinkatu 46 , 49400 Hamina
Kaupunginosa
Hevoshaka
Kohdenumero
15645742
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
92 m2
Tontin pinta-ala
5420 m2
Kokonaispinta-ala
92 m2
Kuvaus
3h+k+s+vh+wc+varasto+ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteitä valaisemia. 2017 hankitut; jääkaappi-pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. seinät; maalatut, osin laatoitettu. Ruokailutilan seinäkaappi jää. lattia; laminaattia -20 Kattoikkuna ja katton MDF-levyä uusittu -20.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
peilikaappi, pesuallas ja kaappi, wc-istuin, seinät maalattu, lattia laattaa ,katot; MDF-levyä 2x suihku, pesukoneliitäntä,säädettävä valaistus. Vesimittari kph;n katossa. lattia ja seinät; laatta, katot; paneli. Kph remontoitu 2010.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen: Kunnossapitotarveselvitys, jossa listalle laitettu mahdolliset korjaus /uusimistarpeet: Korjaustoimeksi vuodelle 2021 päätetty ainakin: Olemassa olevien salaojakaivojen -putkien tarkistus tarvittaessa kuvaamalla ja pintavetona uudet putket vanhoihin kaivoihin jos se on mahdollista. Kadun puoleisten ikkunoiden lasielementtien uusiminen, tavoite tänä vuonna as 8-11, Antenniverkoston uusiminen tähtiverkoksi. Autokatosten, lähinnä maalauskunnostus. Listattu: Laskennallisen elinkaaren lopussa olevien kylpyhuoneiden remontit. Ilmanvaihdon parantaminen asunnoissa korvausilmaventtiileillä.
Tehdyt remontit
Etu-ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen 2000, Jäte / varastorakennus -01, uudet postilaatikot ja katos -08, takaulko-ovet -11, kattoikkunat -14, siirtyminen maalämpöön, patteriventtiilien uusiminen, vesijohtoverkoston ja vesimittarien uusiminen, autokatosten korjaukset, panelointi ja maalaus,huoneistot 1-3 julkisivut maalattu, tuuletusventtiilien asentaminen ullakolle kaikkien asuntojen kohdalle -15. hsto 4 kosteusvauriokorjaus, tuuletusviemäri ja kph:n poisto. Hsto 1 liesituulettimen eristäminen. Antenijärjestelmän -16, pihalaatoituksen uusiminen -17, wc-istuimet hsto 7ja 9, pihakaivot, salaojat ym.korjauksia(4x rännikaivon ja putkiston kaivuu), asuntojen 2,4,5 ja 9 takapihoille, Roskakatoksen maalaus -18, hsto:n 8:n sisäilmaongelmien ja kosteusvaurion laaja korjaus -19.
Sauna
Kyllä
Palvelut
Kaupat; 1,7 -2,4 km Posti ja R-kioski n. 2 km. Koulut: Asemankoulu; 1,7 km, Husulankoulu; 2,4 km
Lisätiedot
Myyjän mukaan 2019 syksyllä havaittu hajuhaitta, varsinaista syytä ei löydetty, mutta epäilty maasta nousevan kosteuden aiheuttamaa mikrobi- tai muuta sisäilmaongelmaa, joka onnistuneesti korjattiin ammattilaisten toimesta. Asunto korjattu kauttaaltaan -20. Lisätietoja saatavana.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
110 000,00 €
Myyntihinta
108 360,19 €
Neliöhinta
1 195,65 € / m2
Hoitovastike
281.49 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
huoneistokohtainen vesimittari / laskutus 3 kk.n välein.
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 2% . (ei alle 40 v. ensiasunnon ostajalla)


Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haminan Patterinkatu 46
Rakennusvuosi
1976
Rakennusmateriaali
Puu/tiili
Kattotyyppi
Harja/Pelti
Huoneistojen lukumäärä
11
Yhteiset tilat
ulkoiluvälinevarasto
Kerroksia
1
Energialuokka
Energialuokka: F2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
5420 m2
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat vuorollaan
Isännöinti
Juha Kauhanen, Isännöinti Hillo Oy
Kaavatiedot
Lisätietoja antaa: Haminan kaupunki
Lämmitys
maalämpö

Kohdetta välittää


Paula Kuismin
Kiinteistöedustaja KED, KiAT

0504047503
paula.kuismin@asuntofinanssi.fi

Yhteydenottopyyntö








Kotkan Asuntofinanssi

Keskuskatu 9 48100 KOTKA
Ma-To 10:00-16:00
Pe 10:00-15:00

+358 40 595 5594

toimisto@asuntofinanssi.fi

Ota yhteyttä Kartta

Tietosuojaseloste


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:



Copyright © 2020 Kotkan Asuntofinanssi